Агентство недвижимости Лотос (аренда квартир в Рязани)

С нами удобно!

Очередной лохотрон в Рязани

24.07.12

Уважаемые посетили сайта Агенства недвижимости "Лотос"!

Руководство Агентства недвижимости "Лотос" настоятельно предупреждает Вас о том, что в последнее время в Рязани участились слушаи мошеннических дейтствий, свяжанных с арендой недвижимости.

Некая организация по разным источникам, именуемая как "Городской центр заселения", "Бюро заселения", а также расположенная по последним данным в районе пл. Ленина (или пл. Свободы), размещает на самых популярных порталах по недвижимости, таких как slando.ru и avito.ru, объявления-пустышки о несуществующих квартирах в аренду. ЗА СВОИ УСЛУГИ ОНИ ПРОСЯТ 3000 РУБЛЕЙ, для чего предлагают подъехать к ним в офис и оплатить данную сумму, после чего они обещают заселиться в квартиру. Однако после оплаты данной суммы у будущих арендаторов неизбежно возникают проблемы с заселением, например когда телефон хозяина оказывается выключенным или попросту хозяин постоянно откладывает возможность заселиться в его квартиру. Несложно догадаться, что такие "хозяева" являются подставными лицами и работают совместно с вышеуказанной организацией, либо вовсе являются сотрудниками-мошенниками.

Такого рода схема обмана по сути дела является более изощрённой формой "информационных услуг", ранее известных в Рязани, как "услуга 1000 руб." Такого рода договор, который подписывают будущие арендаторы, отнюдь не гарантирует заселение в предложенную Вам квартиру, в попросту свидетельствует о предоставлении информации, за качество которой вышеупомянутая организация никакой отвественности не несёт.

Обращаем Ваше внимание, что настоящие агентства недвижимости никогда не предлагают подобного рода услуги мошеннического характера. Ключевым различием является то, что профессиональный риэлтор берёт оплату за свои услуги только после того, как между хозяином и арендатором заключаются Договор найма жилого помещения, Акт сдачи квартиры нанимателю, а также хозяином квартиры подписывается расписка в получении денежных средств.

Также отметим, что объявления такого рода мошенников можно отличить по характерным моментам:
1) Заявленная цена квартиры за месяц проживания оказывается значительно ниже рыночной или слишком привлекательной для потенциальных арендаторов
2) В объявлении нет никакой конкретики: отсуствует название улицы, номер дома, этажность, тип дома, площадь квартиры, точная стоимость квартиры, коммунальные платежи, фотографии и прочие мелочи, на самом деле крайне важные для потенциальных арендаторов. Вместо этого в объявлении крайне выражены все достоинства квартиры, присуствуют фразы в стиле "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!".
3) При разговоре с "псевдориэлторами" крайне сложно выяснить точно, где находится квартира, а про её точные параметры обещают рассказать только в офисе. Да и вообще используют всё возможные методы, чтобы поскорее человек пришёл заключить договор и заплатил деньги.

Вот типичный пример такого рода объявлений:

Сдаю 1 комн. кв. в Центре, в новом доме, косметический ремонт,новая мягкая мебель,качественная бытовая техника,в шаговой доступности магазины,школа. 9000 руб. Хорошие соседи! Состояние отличное! Заезжай и живи! всем порядочным!

А вот пример объявления от агентства невдижимости:

Сдаю 2 комн. кв., Малый центр, Первомайский проспект, за ТЦ "Виктория Плаза", 5/9 этаж, квартира улучшенной планировки, 52/35/8 кв. кв., отличный ремонт, в хорошем состоянии, вся мебель и бытовая техника, шкаф-купе, водонагреватель, стиральную машину можно приобрести в счёт оплаты. Малый центр города, рядом рынок, сеть магазинов, супермаркетов, кафе, бары, кинотеатры, остановка в 3 минутах. На длительный срок, только русским, желательно семейным, 17000 руб. + счётчики (свет, вода)

Будьте бдительны! Если есть вопросы или Вас обманули такие мошенники, проконсультируем по тел. (4912) 35-56-33, 99-39-34, 8-903-839-39-34

С уважением, руководство Агентства недвижимости "Лотос"

Последние новости

Вечная дилемма для тех, у кого нет собственного жилья и денег на его покупку: взять ипотеку или продолжать снимать квартиру? Чтобы решить этот вопрос, надо понять, какая сегодня ситуация на ипотечном ...
01.10.14
Поможет ли закон о снижении НДФЛ за сдачу жилой недвижимости внаём увеличить количество налогоплательщиков? Каков приблизительный процент уплачивающих налоги арендодателей? Какие меры необходимы, чтоб...
21.07.14
Лето 2014 года, помимо долгожданной жары, принесёт с собой несколько нововведений, которые затронут владельцев недвижимости и тех, кто только планирует купить дом или квартиру. Одним из наиболее значи...
21.07.14
Каждый гражданин, сталкивающийся с необходимостью найма квартиры в мегаполисе, быстро понимает, что на рынке аренды присутствуют мошенники, всегда готовые облегчить кошелек незадачливого квартиросъемщ...
26.06.14
В Госдуму на рассмотрение поступил законопроект, по которому россияне, сдающие в аренду недвижимость, будут переведены на упрощенную систему налогообложения. Среди подобных объектов недвижимости числя...
26.06.14