Агентство недвижимости Лотос (аренда квартир в Рязани)

С нами удобно!

Жириновский предлагает запретить риэлторов и ипотеку

01.03.13

Скоро из российских реалий могут исчезнуть риэлторы и менеджеры по недвижимости. Такая же участь постигнет девелоперов и ипотечных брокеров. Вместо них будут сплошные маклеры, стратегические управляющие и специалисты по жилищным займам. Произойдет это, впрочем, лишь в том случае, есть ЛДПР сумеет заручиться поддержкой «Единой России» и представителей других партий, что будет сделать совсем не просто. Но даже если такое случится — не страшно. Как вспоминает главный редактор портала ГдеЭтотДом.РУ Наталия Павлова-Каткова, рынку недвижимости лингвистические нападки не впервой, и ранее никаких опасных последствий они не вызывали.

21 февраля 2013 года на стол председателя Госдумы РФ Сергея Нарышкина лег документ, подписанный депутатами от ЛДПР. В целях борьбы за чистоту русского языка сторонники Владимира Вольфовича предложили внести несколько изменений в закон «О государственном языке Российской Федерации» и Кодекс об административных правонарушениях. Так, искажением русского языка рекомендуется считать «использования иностранных слов и выражений, не соответствующих нормам русского литературного языка и имеющих общеупотребительные аналоги в русском литературном языке». При этом, как становится ясно из пояснительной записки к предложенной концепции изменений, часть заимствованных словоформ все же не тронут. Речь идет о прочно вошедших в обиход и уже давно «обрусевших» понятиях, которые появились в лексиконе россиян еще до распада СССР, а тем более — гораздо раньше. Иными словами, остракизму, по сути, подвергаются лишь неологизмы последних 20 — 25 лет. Но и таких в любой профессиональной сфере превеликое множество. Рынок недвижимости — не исключение.

Самому слову «недвижимость» гонения, правда, не грозят: оно активно используется еще со времен Петра I. Зато другим многочисленным терминам может не поздоровиться. Например, «девелопер» может в принудительном порядке превратиться в «стратегического управляющего» или, как вариант, в «территориального стратега». А, скажем, «ипотеку» придется заменить на длинное «жилищные займы». В опалу может попасть «лофт», которому придется превратиться во что-то вроде «жилье фабричного типа». За лофтом могут последовать и таунхаусы, заменившись, скажем, на «дома городского типа». В случае с таунхаусами, впрочем, есть свои плюсы: за этим словом до сих пор не прижилось единое написание: большинство его пишет слитно, но кто-то — через дефис или даже раздельно. Так что исчезновение самого термина может подспудно снять и эту проблему.

А вот с термином «риэлтор», который вроде бы должен стать либо «маклером» (это слово вошло в русский язык в XVIII веке), либо «агентом по недвижимости» (слово «агент» стали использовать в начале XVII века, правда, сначала в контексте «дипломат»), не все так просто. С одной стороны, под действие закона он может попасть: это слово иностранного происхождения, имеющее в русском языке несколько других устоявшихся аналогов. С другой стороны, не так уж и давно, а именно — конце лета 2009 года, вступил в приказ силу Министерства образования и науки № 195, который в соответствии с постановлением Правительства РФ «О порядке утверждения норм современного русского литературного языка при его использовании в качестве государственного языка Российской Федерации, правил русской орфографии и пунктуации» обозначил некоторые нормы использования и написания заимствованных слов. Среди этих слов, в частности, было и «риэлтор». Конечно, по своему статусу закон однозначно выше постановления, а тем более — министерского приказа. Однако будут ли эти документы «бодаться» друг с другом — еще вопрос. Кстати, сам же Жириновский рекомендует к рассмотрению каждого иностранного термина подходить в индивидуальном порядке, а не сваливать все в одну кучу. Но главный счастливчик — термин «апартаменты». На него даже ЛДПР не покушается, считая это слово устоявшимся и отчасти обрусевшим.

Идея, предложенная депутатами от ЛДПР — далеко не первая попытка ввести контроль за лингвистикой, тем самым косвенно регулируя направление развития общества в целом и каждой отдельной отрасли экономики в частности. Но до сих пор такие действия ни к чему не приводили, и все оставалось на своих местах. Как полагают члены партии Жириновского, все дело в том, что в одной связке с запретами никогда не прописывались карательные санкции, накладываемые на нарушителей вводимых языковых норм и правил. В предложенном сейчас варианте законодательных изменений все иначе. Так, в Кодекс об административных правонарушениях рекомендуется ввести пункт о штрафах за несоблюдение «языкового» закона: 2 — 2,5 тыс. рублей для физических лиц, 4 — 5 тысяч — для должностных и 40 — 50 тысяч — для юридических лиц. Что, по мнению членов ЛДПР совсем немного. Как уточняется в пояснительной записке, во Франции, например, за подобные правонарушения приходится расставаться с суммами до 20 тысяч евро, причем этой норме уже без малого 20 лет.

Впрочем, даже штрафных санкций может оказаться недостаточно, если за законом не последует четкий алгоритм его исполнения. Представители других партий сильно сомневаются, что такой механизм вообще можно разработать, поэтому называют предложенные изменения оторванным от реальности «популизмом» и активно поддерживать их пока не собираются. Что же касается самого рынка недвижимости, то его развитие все же зависит не от используемой терминологии, а от того, что за этими понятиями на самом деле стоит. Кстати, на Руси об этом прекрасно знали, не зря же говорили: хоть горшком назови, только в печку не ставь. А если перефразировать эту истину применительно к рынку недвижимости, можно сказать так: хоть маклером назовись, только в «черного» не превращайся. И если следовать этому правилу, то никакие лингвистические нововведения нормальную работу рынка нарушить не смогут.

По материалам сайта: http://www.gdeetotdom.ru

Последние новости

Вечная дилемма для тех, у кого нет собственного жилья и денег на его покупку: взять ипотеку или продолжать снимать квартиру? Чтобы решить этот вопрос, надо понять, какая сегодня ситуация на ипотечном ...
01.10.14
Поможет ли закон о снижении НДФЛ за сдачу жилой недвижимости внаём увеличить количество налогоплательщиков? Каков приблизительный процент уплачивающих налоги арендодателей? Какие меры необходимы, чтоб...
21.07.14
Лето 2014 года, помимо долгожданной жары, принесёт с собой несколько нововведений, которые затронут владельцев недвижимости и тех, кто только планирует купить дом или квартиру. Одним из наиболее значи...
21.07.14
Каждый гражданин, сталкивающийся с необходимостью найма квартиры в мегаполисе, быстро понимает, что на рынке аренды присутствуют мошенники, всегда готовые облегчить кошелек незадачливого квартиросъемщ...
26.06.14
В Госдуму на рассмотрение поступил законопроект, по которому россияне, сдающие в аренду недвижимость, будут переведены на упрощенную систему налогообложения. Среди подобных объектов недвижимости числя...
26.06.14